青岛市路德公寓旧址保养维护工程（国保级）（青岛德县路4号）

一、地理位置和自然条件

       路德公寓旧址坐落在青岛市市南区霍恩洛厄路（今德县路4号）一片面积2700平方米的坡地上。距黄海约300米。

       路德公寓处山东半岛南部黄海之滨，胶东低山丘陵区域，构造体系属新华夏系第二隆起代的构造部位，地层属震旦纪的变质岩系，岩基以花岗岩为主。

       市南区属暖温带季风大陆性气候区，四季变化和季风进退明显，具有雨水丰富、年温适中、冬无严寒、夏无酷暑、气候温和的特点。由于濒临黄海，受海洋气候调节作用，又表现出春冷、夏凉、秋暖、冬温，昼夜温差小、无霜期长和湿度大等海洋气候特点。全年平均气温12℃，历年平均降水量837.7毫米，年平均湿度76%，旅游舒适期长。

       市南区降水充沛，河流自成体系，地表水主要集中在6—8月汛期，年际变化大，地区分布不平衡。

二、建筑历史背景

       路德公寓（也译作鲁铁尔公寓、路德家庭旅馆）位于山东省青岛市德县路4号，原霍亨洛熙街。霍亨洛熙街是青岛修建的第一批现代化马路之一，路德公寓位于法院之侧，总督府斜对面，建于1905年，是一座舒适，美观的公寓式旅店。设计师库尔特·罗克格。业主海伦·路德女士。路德公寓是德国三段式公共建筑，砖木结构，总建筑面积约1600平方米。花岗岩墙基，牛舌瓦折坡屋面。公寓高二层，一层为木制拱形窗户．北立面以木制阳台及露木架构装饰，阁楼上有老虎窗。大门北向，一层窗户很大，拱形，北立面以木制阳台及露木架构装饰，富有德国乡村气息，室内木板地，内高4米，自然通风，采光良好，有着德式建筑的浑厚、凝重感。

       1914年日本占领青岛，绝大部分德国人回国，日本医生若槻宽隆在这里开了一家若槻医院，是一家较大的私人医院，有内科、外科、皮肤科、妇科等门诊还有住院部。中国人极少有到这里看病的，因是私人医院，收费高，日本人来就诊的也主要是上层社会人士。

       中国政府收回青岛以后，在湖南路上开办有铁路小学，后筹办铁路中学，筹办期间已招收学生，就在路德公寓原址上课，四方铁路中学校舍建成以后才迁了过去。早期，青岛市政府下属各局（除警察局），均在青岛市政府（胶澳督办公署）内，抗日战争胜利后，市教育局从市政大楼迁出，占用了原路德公寓。

       抗战胜利后，近3万侨居青岛的日本人被遣送回国，青岛空出了一大批日本房屋。国民党人士利用各种手段来抢占房屋，办学校也是一个手段，如停办20多年的胶澳中学、明德中学以“复校”的名义占了日本房屋，山东省“绥靖区司令”王耀武以办学名义占了原日本女子中学，这一时期一下子冒出了20几所学校，教育局的工作也多了起来。

       青岛解放后，市教育局迁到对面1号李德顺旧宅，卫生局迁到了德县路4号。现为青岛市车辆购置附加费征收管理办公室。

三、文物价值评估

       路德公寓建于1905年，是德国占领青岛后建设的大批建筑物中代表性建筑之一。它见证了德国侵占青岛并实行殖民统治的历史，也见证了中国建筑文化对外来建筑文化的接纳与包容，具有重要历史价值。

       路德公寓为德国三段式公寓建筑。设计严谨、对称，立面简洁而富于变化。一楼木制拱形窗户，二层立面木制阳台及露木构架装饰，硕大的红色坡顶和阁楼突起的老虎窗，为明显建筑特征，具有19世纪浓厚的德国建筑风格，对于研究青岛建筑史和城市发展史都具有重要价值。

       国务院于2006年5月25日公布全国第六批重点文物保护单位名单，路的公寓与一批近代德国建筑也升格为国保单位，编号为10-21号。